Installation af disse smarte enheder kan øge dit hjems værdi

Siden subprime-realkreditkrisen i USA startede den globale finanskrise tilbage i 2008, har huspriserne kæmpet. Riktignok, hvis du bor i et svagt penthouse i London, Paris, New York eller Tokyo, er du sandsynligvis ikke bekymret - men for folk, der bor i normale forstæderhjem i midtvejsbyer, der er stadig en hel masse at være bekymret for.

Selvfølgelig kan du finde masser af tip online om, hvordan du maksimerer dit hjems værdi - give det en slikk maling og ryd op i haven til en start. Imidlertid fandt forskning i Storbritannien foretaget af Barclays Mortgages, at 28 procent af mennesker ville være villige til at betale mere end £ 3.000 mere for et hjem, der var udstyret med smart teknologi.

Derfor kigger vi i denne artikel på, hvilken smart teknologi du skal installere, så du kan tilføje de ekstra få tusind dollars til din pris..

Smarte vandsprinkler

En velplejet have kan gøre en enorm forskel for bygningen “bremser appel” af din ejendom. Desværre er ikke alle grønne fingre, og selv den pæneste have på gaden kan hurtigt begynde at ligne en vokset skov, hvis den ikke passer ordentligt.

Smart vandsprinkler 5 Smart enheder til at hjælpe med at styre din have 5 Smart enheder til at hjælpe med at styre din have. Det viser sig, at en smart have er fuldstændig mulig takket være de enheder, vi skal kigge på i dag. kan derfor gøre din ejendom mere tiltalende for havearbejde-averse samt spare den potentielle køber en masse penge på deres vandregning.

Undersøgelser fra Rachio (en sprinklerproducent) siger, at installation af deres sprinklere vil spare 30 procent af udendørs vandforbrug, hvor nogle brugere rapporterer besparelser på mere end 65 procent.

Det er et massivt salgspunkt.

Smart belysning

En anden pengebesparende tilføjelse til din ejendom er smart belysning.

Energy Star hævder, at belysning udgør omkring 60 procent af din årlige elektriske regning - omkring $ 264 i et gennemsnitligt amerikansk hjem. Estimater antyder, at et effektivt smart belysningssystem, der kan lysne og dæmpe lys i overensstemmelse med forholdene, kan spare så meget som 60 procent af belysningsomkostningerne.

Der er også de ekstra sikkerhedsfordele, da en køber, der ønsker at være, kan kontrollere belysning, når de er væk fra hjemmet for at få det til at se ud som om nogen er i.

Solpaneler

Solar America estimerer, at installationen af ​​solcellepaneler kan spare ejere mere end $ 1.500 pr. År på deres regninger, mens det amerikanske energiministerium fandt, at tilføjelse af solcellepaneler kunne tilføje så meget som $ 15.000 til dit hjem.

Det er en lignende historie i Storbritannien, hvor regeringsanalyse viste, at tilføjelse af solcellepaneler til et hjem ville tilføje et gennemsnit på £ 16.000 til værdien og så meget som £ 25.000 i det nordøstlige.

Der er selvfølgelig mange flere fordele ved at tilføje solpaneler til din ejendom - se vores artikel om det. 6 Fordele ved solpaneler, som du sandsynligvis ikke har taget i betragtning. 6 Fordele ved solpaneler, som du sandsynligvis ikke har taget i betragtning. blandt forbrugere i middelklassen, hvor flere og flere mennesker er klar over fordelene ved solcellepaneler. !

Smart termostater

Den førnævnte Barclays-undersøgelse omtalte specifikt smarte termostater som et af de største salgspunkter for potentielle købere, og det er ikke svært at se, hvorfor.

De fjerner gætteriet fra at prøve at finde ud af det optimale tidspunkt for at tænde / slukke din centralvarme og finde ud af, hvilken temperatur du skal indstille den ved at automatisere alt.

Det er vel den mest populære, smarte termostat, der ønsker at købe en smart termostat? 5 redenalternativer Leder du efter at købe en smart termostat? 5 Nest-alternativer Når det kommer til at styre temperaturen i dit hjem, er Nest-smarte termostaten konge, men der er masser af muligheder derude. Her er 5, du skal overveje, hvis du ønsker at købe. der i øjeblikket findes på markedet er Nest (ejet af Google). Det oprindelige system giver dig tilbage en ikke-ubetydelig $ 250, men derefter er dens forventede årlige besparelse på din opvarmningsregning $ 173.

Smart røgdetektorer

Alle huse skal have røgdetektorer installeret, men lad os være ærlige, de kan være irriterende. Hvis du brænder din toast eller forlader middagen i ovnen for længe, ​​kan de hurtigt begynde at græle, hvilket fører til, at mange ejere helt deaktiverer dem.

Desværre er det en af ​​de værste ting, du kan gøre - en CBS-nyhedsrapport i 2014 hævdede, at to tredjedele af alle dødsofre til hjemmebrande forekom i boliger, hvor røgdetektorerne enten manglede eller var blevet deaktiveret.

Deaktivering af det kan også ugyldiggøre din husforsikring. Forsikringsselskaber vil typisk sænke dine præmier med ca. 5 procent, hvis du har en røgalarm installeret, så hvis din ejendom brænder ned og de kan bevise, at din detektor ikke var funktionel, betaler de ikke.

Smarte røgdetektorer fjerner alle disse problemer. Deres evne til at overvåge røgniveauer De 6 bedste smarte luftkvalitetsmonitorer og sensorer til dit hjem De 6 bedste smarte luftkvalitetsmonitorer og sensorer til dit hjem Disse smarte skærme og sensorer til indeluftkvalitet hjælper med at sikre, at din hjemmeluft er så sikker som muligt. , kuldioxidniveauer og luftkvalitet betyder, at din nye ejer kan brænde deres toast i fred, mens du holder deres forsikringsrabatter intakt.

Kend dit marked

Som med enhver form for salg er det vigtigt at kende dit marked. Husk, at den meget diskuterede årtusindgeneration begynder at komme ind på boligmarkedet for første gang, idet de ældste medlemmer af generationen nu er 30 år.

Dette er den første generation, der er vokset op med computere og internettet i deres hjem, de er vant til at interagere med teknologi i alle aspekter af deres liv og se ned på flere analoge gadgets. Smarthusteknologi er en fantastisk måde at gøre dit hus mere tiltalende for denne generation.

På den anden side kan det potentielt gøre det mindre tiltalende for ældre, mere teknologiske negative generationer. Den førnævnte Barclays-undersøgelse fandt også, at 58 procent af mennesker sagde, at smarte hjemmenetværk kunne gøre det muligt for indbrudstyver at finde, hvor der ikke er nogen i huset.

Så længe du træffer passende sikkerhedsforanstaltninger 5 Sikkerhedsmæssige bekymringer, du skal overveje, når du opretter dit smarte hjem 5 Sikkerhedsmæssige bekymringer, der skal overvejes, når du opretter dit smarte hjem Mange mennesker forsøger at forbinde så mange aspekter af deres liv til internettet som muligt, men mange mennesker har udtrykt ægte bekymringer over, hvor sikre disse automatiserede boliger faktisk er. (som at teste dit udstyr, ændre standard adgangskoder osv.) Dette er ikke sandt - men det giver en interessant indsigt i, hvordan forskellige dele af samfundet tænker.

Hvad er dine tip?

Har du installeret noget teknologi, som du håber, vil give dig mulighed for at øge din ejendoms værdi? Måske har du nogle andre mordertips til dine medlæsere?

Uanset din situation, vil vi meget gerne høre det. Du kan fortælle os dine tanker og feedback i kommentarfeltet nedenfor.

Billedkreditter: smart house af Chesky via Shutterstock